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賠售被消失!七年級建商霸氣「重押新莊」亮魔術數字

記者蔡佩蓉/新北報導新北環狀線強勢通車,福建快3多久一期即便沿線房價近3年呈現修正態勢,但仍有深耕在地許久的建商看好,加碼推案佈局。新銳建商科達機構在今(22日)年終感恩尾牙指出,科達機構與代銷業者海悅國際共同合資經營的「海研建築」,規劃今年將在上新莊地區推出雙建案,總銷約30億元,積極佈局機場捷運與環狀線沿線。▲新莊副都心一帶有機場捷運及環狀線通行,建商加碼獵地推案。(圖/記者蔡佩蓉攝影)科達機構董事長賴建程為七年級新銳企業家,從2012年開始,在新莊區經營5間東森房屋科達門市,被封為「新莊房仲王」,每年可達總銷20至30億元。2016年跨足建商並投資東森建設,在新北三重仁義段重劃區推出首案「日日東森」,2019年快速完銷。2019年科達機構攜手代銷業海悅國際,合資經營「海研建築」,在新莊塭仔圳重劃區、機捷A3新北產業園區站插旗獵地,預計今年推出雙建案。科達機構董事長賴建程表示,海研建築第1季將推出首案「新莊海悅花園」,總銷約15億元,主力2至3房產品,此外今年也評估在桃園機捷A3新北產業園區站周邊推出第2案,總銷約15億元。針對2020年房市,賴建程說,隨著總統大選結束,房市可望春暖花開,自2018年下半年開始,首購、換屋族等自住客出籠,2019年剛性需求買盤、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增,目前市場仍以自住為大宗需求,仍多以價格為購屋主要考量,交易主力在中小坪數成屋物件、低總價新案,預估今年會仍持續。至於買賣移轉棟數交易量,可望如近3年皆以5至8%、每年1至2萬棟移轉量增加的趨勢,也意味2020至2023年交易量將大放異彩,3年後有機會挑戰35萬棟指標。也看好新莊、三重一帶的鄉林集團董事長賴正鎰認為,板橋、淡水和新莊等三地,近年一直都是新北市房產交易最熱門的前3名,交通方便且重大建設資源很集中。他表示,在土地資源日益不足的北台灣,老舊閒置廠區土地,因可塑性高且基地面積大,往往帶動區域行情改寫新高,新莊、三重、新店等三地是新北房市最具備老舊廠地開發題材的區域,勢必成為各方資金未來3年的卡位熱點,今年將持續在新莊副都心與頭前重劃區、二重疏洪道重劃區等,尋覓新土地開發新案。▲科達機構董事長賴建程(左二)為七年級新銳建商。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

記者蕭翰弦/台北報導網路上封為「最美化妝師」的Mia甯亞,福建快3人工预测曾擔任本土天團玖壹壹的化妝工作,也曾與多位知名藝人合作,曾在PTT上被搜出推爆,因清新脫俗外貌一夕瘋傳,節目邀約不斷,甯亞也順勢轉到幕前,演出Videl網路劇《女孩要幹嘛2》擔綱要角,去年起更經過培訓後,正式加入樂天啦啦隊員行列,《三立新聞網》特別在過年前夕獨家專訪到甯亞,聊聊她近況及她有別以往的農曆年行程。▲甯亞有「最美化妝師」之稱。(圖/翻攝自陳甯亞IG)甯亞開始正式成為啦啦隊員大約兩個多月,相當幸運的是,在加入時正逢冠軍賽,甯亞說:「我覺得很幸運,參與到整個冠軍賽的過程,然後又參與到三連霸,比較特別是遊行的過程,才發現原來台灣有那麼多人熱愛棒球。」她自己在去年世界12強時,每天為了看球賽而台北台中當天奔波,她笑說「那個高鐵錢…不是在開玩笑的。」▲▼甯亞去年跨界正式加入樂天啦啦隊。(圖/記者蕭翰弦攝影)問到加入啦啦隊與愛看棒球原因「我舅舅非常愛看棒球,所以就跟著看,我覺得現場的氣氛,每個人都很熱情在為自己喜歡的隊伍加油,是件很熱血的事。」此外,她擔任專業化妝造型師約5年,現在現在又由拍戲後出道,不過仍持續不少案子,加上啦啦隊員的「斜槓人生」會不會分身乏術,她側頭說「其實真的不會,造型很多時候利用時間將衣服搭配好,只要定裝讓藝人選衣服,再讓助理去陪伴他們,所以基本上分配好是不會卡時間。」▲甯亞接受《三立新聞網》專訪。(圖/記者蕭翰弦攝影)不過甯亞也坦言睡眠時間變很少「因為兩件事情自己都很喜歡,所以不想放棄,在做自己喜歡事情的時候,當下不會覺得累,忙得人仰馬翻之後,一放假就跑出國玩。」在參與戲劇《女孩要幹嘛2》,劇中就是飾演自己「我演一個傻女生,很喜歡男主角,但是男主角有女朋友,然後身旁有一個真的對我非常好的男生,後來才慢慢發現,其實是真的喜歡他。」雖然她的劇本內容很多「其實蠻開心,演一個可愛的角色。」▲▼在《女孩要幹嘛2》甯亞就是飾演她自己,當然還有感情戲。(圖/Vidol)往常農曆年時,甯亞都會回阿嬤家過年,家人親自辦一桌30幾個親戚非常熱鬧,不過這次她將前往英國七天與姐姐一同度過,她笑說「我要把今年賺的錢換成包包,帶回來孝敬媽媽跟阿嬤,但初四就回來領紅包了,我們家的習俗是只有還沒嫁都有紅包領。」▲▼甯亞曾擔任玖壹壹的化妝師。(圖/翻攝自陳甯亞IG)▲甯亞今年過年將前往英國。(圖/記者蕭翰弦攝影)此外甯亞家還有一個特別習俗「會包水餃裡面夾有錢幣,吃到錢幣的人除了原本的紅包以外,還會拿到小紅包,所以家人都會一直吃水餃。」不過緊接著今年球季提早到來「過年一定讓自己吃飽吃好吃滿,不過勢必馬上得減肥。」她拍拍肚子「我胖很快瘦也快,一吃就會像吹氣球一樣肚子變大。」

專訪/網神到「最美化妝師」辣度爆表 再闖啦啦隊當新女神

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