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关于具体补偿标准的确定,笔者认为有个大体的范围或能更有效解决问题。考虑到每个施工项目噪音大小不同,不同距离的居民受影响程度也不尽相同,一刀切的办法未免草率,也不符合居民参与协商的初衷。但如果分别谈下来,相似情况协商结果差别过大,不公平,可能造成新的矛盾。因此,建议有关部门配套出台一个噪音补偿的参考标准,提供一个大体框架,由双方在这一框架内协商,当更切实可行。

凌晨2点,突然被小区外马路边的一阵推土声惊醒,不知你有没有过这样的经历?遇到这种情况又该怎么处理?北京市住建委会同北京市生态环境局、北京市城市管理综合行政执法局日前联合起草了《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工噪声污染防治工作的通知(征求意见稿)》,并面向社会公开征求意见。《征求意见稿》提出,夜间施工的房屋建筑和市政基础设施工程,若确认有住户处于夜间施工噪声影响范围内的,建设单位应对实际居住人进行补偿,补偿标准需与居民协商确定(12月4日《北京日报》)。

今年6月份~10月份进行网上发行的公司有效申购户数的平均值也均在1200万户以上,不过是逐次减少的趋势。11月份和12月份进行网上发行的公司有效申购户数的平均值则均在1170万户左右。今年1月份是最低谷,平均申购户数为1153.45万户。

另外,关于补偿协议的履行,《征求意见稿》规定,若出现该补而未补的,一经发现,工程将被责令立即停止夜间施工,收回建设工程夜间施工批文。按照这一规定,噪音补偿的发放应在工程开工之前。笔者建议,如果将补偿协议的签订与履行情况正式列为开工公告的公示内容之一,或许既可以保证开工的合法性,又可以避免出现事后扯皮的麻烦。

多方业内人士对此分析认为,上述申购情况是受到了发行节奏、市场行情、政策方向等因素的影响。投资者打新热情下降,与近期新股频频破发也有一定的关系。在业内看来,科创板新股破发,这是市场化定价的必然结果;A股其他板块出现破发以及拉涨停板数量减少,可能与市场低迷有关,一级市场定价过高,二级市场打新、炒新缺乏动力。

有了工程施工夜间噪音防治文件,是依法治理的第一步,具有开创性意义,如何完善和可操作,期望有多方面意见汇集起来,共同实现治理现代化的目标。

投资者网上打新热情下降 告别“零风险”后该如何投

法治时评:居民参与噪音补偿协商实现双赢共赢

今年4月份是高峰期,有14家进行网上发行,这些公司的网上有效申购户数均在1300万户以上,平均申购户数为1390.77万户;其次为3月份,有10家公司进行了网上发行,申购户数均在1200万户以上,平均申购户数为1366.81万户;第三个平均申购户数在1300万户以上的是5月份,有9家公司进行网上发行,申购户数均在1200万户以上。

以网上发行的时间来看申购户数的整体趋势变化,呈现出两端低,3~5月份是高峰期,之后逐次下降的趋势。

科创板网下投资者数量和配售情况也是一样,彩票招商代理广告语10月份和11月份处于高峰期,6月底和7月份处于低谷期。当前打新需注意什么他同时称,科创板公司的网上申购情况则是因为7月份开板交易,到9月份和10月份之时在科创板上市的公司数量越来越多,所以出现当时科创板打新申购数比较多。

董登新提醒称,投资者应该具备风险意识,零风险打新的时代基本已经终结了,一级市场和二级市场的收益风险越来越对称,也就是说打新炒新和投资二级市场旧股票的收益风险越来越靠近,再不能用过去盲目打新、疯狂炒新的心态去对待新股和次新股,要谨慎再谨慎。

零风险打新已成为过去式,业内人士提醒,投资者当前打新需要更加谨慎,精选打新标的,并进行更为深入的研究。

而科创板的网上申购情况则与A股其他板块相反。网络彩票平台代理直属目前,科创板完成网上发行的公司共有66家,网上有效申购户数前10位均是在10月份进行网上发行的公司,9月份和11月份网上发行的公司的申购数量则位居中间段,6月底和7月份网上发行公司的申购数量则集中于户数低的区间,且这两个月的发行情况呈现出发行越晚申购数越多的情况。

对于其他A股板块新股出现破发、拉涨停板数量减少的情况,彩票代理怎么去推广董登新认为,这可能与整个市场比较低迷有关,网上的投资者可能相对悲观,网下询价的机构仍然乐观,从而导致一级市场定价过高,二级市场打新、炒新缺乏动力。

“新股破发才能够倒逼定价重心下移,能够把新股的定价向价值回归。”董登新称。那么在目前的形势下,该如何打新,打新需要注意什么呢?“这时候更考验专业的研究能力。”付立春认为,目前打新需要谨慎,需要更加的精选和专注,对拟上市公司进行更为深入的研究。

投资者打新热情下降与新股破发是相互作用的结果。“新股破发其实说明了现在新股发行更加市场化,与市场大的环境以及新股询价、定价机制有一定关系。”杨德龙具体称,最近破发的一类是科创板的公司,科创板实施注册制,市场询价的价格可能会比较高,这就导致一旦上市,就有可能破发,因为定价就已经充分反映了大家对它的预期;另一类是近期上市的一些大的银行股,因为银行股的市盈率往往都是10倍左右,离23倍市盈率的上限相差很远,相当于市场化定价的模式,这些银行股在上市之后,由于市场低迷,所以破发也在情理之中,特别是一些银行股比较大,可能在上市的时候,对于市场资金面也会形成一定的压力。

新股破发潮来临的背后,则是投资者打新、炒新热情的下降,这从网上有效申购户数上有一定的反映。对应具体的网上发行时间来看,申购户数在1500万户以上的4家公司网上发行时间均在今年上半年,2家在3月中旬、1家在4月下旬,还有1家在5月上旬;申购户数在1400万户以上的9家公司中,除1家在9月上旬网上发行之外,其余的8家公司网上发行均是在今年上半年,其中4家在4月份、2家在3月份、2月份和5月份各有1家。

近期A股市场掀起一波新股破发潮,高佣金彩票代理与之相对应的是,网上投资者打新热情也明显下降。而科创板的网上申购情况则与A股其他板块相反。网上有效申购户数高峰期在10月份,6月底和7月份网上发行公司的申购数量则集中于户数低的区间。

网上投资者打新热情下降近期,沪市主板的浙商银行(601916.SH)在上市首日开盘5秒便破发,邮储银行遭到逾6亿元的弃购,12月4日科创板出现首只发行当日就破发的股票——建龙微纳(688357.SH)。

这个《征求意见稿》,对夜间施工的概念范围、审批流程、公示程序都作了明细的规定,这对于规范夜间施工大有现实意义;更值得点赞的是,规定受到夜间施工噪声影响的实际居住人有权参与协商噪声补偿标准,更体现了全民参与的现代城市管理理念。那么,如何保证这一协商活动及协议执行过程的公正与效率,在确保居民参与权与受偿权的同时又能保证施工的顺利进行,实现双赢共赢?值此公开征求意见之际,笔者尝试探讨一下。

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